记者日前采访过程中注意到，市民在看房子、买房子的过程中，除了关注所看房地产项目的区位、周边配套、物管等因素，房子的户型是最关注的部分之一，甚至会成为一些购房者取舍的重要因素。而业内人士也表示 ，由于定位不同，从50多平方米的小户型到150平方米的大户型，设计合理的房子都能给将来的居住带来相应的舒适感。而飘窗、阳台等部位的户型设计，在山景、海景的房产中颇为房子加分。
50～150平米户型各有特点 采访过程中记者注意到，从面积在50平方米的小户型到150平方米的大户型，受到不同购房群体的喜爱。“面积在50～60平方米的小户型房子受到单身青年、青年情侣以及老年人的喜爱。而很多的刚需购房者，比如三口之家比较喜欢 90平方米左右的套二户型。而100多平方米的大户型，则是不少改善性住房的购房者选择的范畴。”黄岛区一家房地产项目的相关负责人李女士分析道。 “一般小户型会设计成一室一厅、一厨一卫的样子，这样的户型受到年轻人和老年人的青睐。因为这样的户型满足了基本的生活需求，如果没有多余的复杂设计、再加上朝向好的话，居住起来还是比较舒服的。”李女士表示。 采访过程中记者了解到，除了这种60平米左右的一室一厅、八九十平米的两室一厅，一般产品类型比较多样化的楼盘还会有100平方米以上的较大户型，比如说面积在130～140平方米，或者达到150平方米左右的房子。业内人士建议想要购买大户型房产的市民在看房选房的时候，应该关注户型设计是否能够合理地进行室内布局规划，做到动静分区、干湿分离，能否更好地满足业主居住时便利性、舒适性的要求。 通透、公摊小房型受欢迎 那么，在楼市上各种不同的户型中，什么样的户型比较受到购房者欢迎呢？带着这样的问题，记者到西海岸不同的楼盘实地探访。 “作为130平方米、140平方米的大面积户型，购房者追求的是空间宽敞、布局舒适，我们的大面积户型充分考虑到了购房者的需求，全明、双卫设计，其中包括两个南卧室，一个南向客厅，开间大，保证了空间的宽敞。”位于灵山卫的一房地产项目工作人员表示。“而我们这里建筑面积在90平方米左右的户型，借鉴了多层中关注度最高的经典户型。这种户型南客厅、南北卧，南北通透全明设计，格局方正、布局合理。你看这种经典户型客厅开间3.9米，卧室开间3.6米，感觉会舒服。也很受欢迎。” 而记者对购房市民的采访也印证了这一点。在随机采访的20位西海岸购房者中，几乎受访者都表达了对房子通透性、公摊等方面的要求。“要是说什么样的户型比较受欢迎的话，我在选房子的时候一般会注意是不是南北通透的全明户型。再就是肯定会关注公摊怎么样，更喜欢公摊小的户型，毕竟花这么多钱买房子呢。”在开发区上班刘永强告诉记者。 阳台、飘窗可直面好风景 在房子的户型问题上，除了总体的布局设计，不少楼盘的房子户型设计也考虑到了观景的需求，比如说阳台 、飘窗、露台等部位的设计，而这一点也是不少市民所关注的。 “西海岸有漂亮的海景 、山景以及一些公园之类的，这些景观周边的房产也在户型设计的时候考虑到了这一点。这样一来，山海景观就可以通过房子的落地窗户、阳台以及飘窗来观赏了。”业内人士李女士表示，市民在看房的时候，不妨留意一下户型设计是不是可以结合观景的需求。 而采访过程中，记者注意到一些观景部位设计得比较好的楼盘也会将这一点告诉看房者。“通过客厅卧室窗户，或者在阳台还能够将海景一览无余。而我们一些户型还设计了270°视角的观景飘窗，这样一来就能更好地享受美景了。”西海岸一处亲海楼盘工作人员表示。而很多市民在谈及自己理想的户型时表示，大的落地窗、可以观赏到美景并能够打造成室内小景观区域的阳台都是可以给户型加分的因素。
记者日前采访过程中注意到，市民在看房子、买房子的过程中，除了关注所看房地产项目的区位、周边配套、物管等因素，房子的户型是最关注的部分之一，甚至会成为一些购房者取舍的重要因素。而业内人士也表示 ，由于定位不同，从50多平方米的小户型到150平方米的大户型，设计合理的房子都能给将来的居住带来相应的舒适感。而飘窗、阳台等部位的户型设计，在山景、海景的房产中颇为房子加分。
50～150平米户型各有特点
采访过程中记者注意到，从面积在50平方米的小户型到150平方米的大户型，受到不同购房群体的喜爱。“面积在50～60平方米的小户型房子受到单身青年、青年情侣以及老年人的喜爱。而很多的刚需购房者，比如三口之家比较喜欢 90平方米左右的套二户型。而100多平方米的大户型，则是不少改善性住房的购房者选择的范畴。”黄岛区一家房地产项目的相关负责人李女士分析道。
“一般小户型会设计成一室一厅、一厨一卫的样子，这样的户型受到年轻人和老年人的青睐。因为这样的户型满足了基本的生活需求，如果没有多余的复杂设计、再加上朝向好的话，居住起来还是比较舒服的。”李女士表示。
采访过程中记者了解到，除了这种60平米左右的一室一厅、八九十平米的两室一厅，一般产品类型比较多样化的楼盘还会有100平方米以上的较大户型，比如说面积在130～140平方米，或者达到150平方米左右的房子。业内人士建议想要购买大户型房产的市民在看房选房的时候，应该关注户型设计是否能够合理地进行室内布局规划，做到动静分区、干湿分离，能否更好地满足业主居住时便利性、舒适性的要求。
通透、公摊小房型受欢迎
那么，在楼市上各种不同的户型中，什么样的户型比较受到购房者欢迎呢？带着这样的问题，记者到西海岸不同的楼盘实地探访。
“作为130平方米、140平方米的大面积户型，购房者追求的是空间宽敞、布局舒适，我们的大面积户型充分考虑到了购房者的需求，全明、双卫设计，其中包括两个南卧室，一个南向客厅，开间大，保证了空间的宽敞。”位于灵山卫的一房地产项目工作人员表示。“而我们这里建筑面积在90平方米左右的户型，借鉴了多层中关注度最高的经典户型。这种户型南客厅、南北卧，南北通透全明设计，格局方正、布局合理。你看这种经典户型客厅开间3.9米，卧室开间3.6米，感觉会舒服。也很受欢迎。”
而记者对购房市民的采访也印证了这一点。在随机采访的20位西海岸购房者中，几乎受访者都表达了对房子通透性、公摊等方面的要求。“要是说什么样的户型比较受欢迎的话，我在选房子的时候一般会注意是不是南北通透的全明户型。再就是肯定会关注公摊怎么样，更喜欢公摊小的户型，毕竟花这么多钱买房子呢。”在开发区上班刘永强告诉记者。
阳台、飘窗可直面好风景
在房子的户型问题上，除了总体的布局设计，不少楼盘的房子户型设计也考虑到了观景的需求，比如说阳台 、飘窗、露台等部位的设计，而这一点也是不少市民所关注的。
“西海岸有漂亮的海景 、山景以及一些公园之类的，这些景观周边的房产也在户型设计的时候考虑到了这一点。这样一来，山海景观就可以通过房子的落地窗户、阳台以及飘窗来观赏了。”业内人士李女士表示，市民在看房的时候，不妨留意一下户型设计是不是可以结合观景的需求。
而采访过程中，记者注意到一些观景部位设计得比较好的楼盘也会将这一点告诉看房者。“通过客厅卧室窗户，或者在阳台还能够将海景一览无余。而我们一些户型还设计了270°视角的观景飘窗，这样一来就能更好地享受美景了。”西海岸一处亲海楼盘工作人员表示。而很多市民在谈及自己理想的户型时表示，大的落地窗、可以观赏到美景并能够打造成室内小景观区域的阳台都是可以给户型加分的因素。